Wohnung zur Miete in Toskana

Die Unterkunft

5½-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 230 m². Erdgeschoss/1. Etage (Hanglage): Geräumiger Wohnraum mit Sitzgruppe, Kamin, Essplatz und Treppe zu offener Galerie (Dachschräge, Dachfenster) mit Doppelbettcouch und Sitzcouch; von hier Zugang zu Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Dusche/​WC (jeweils Dachschräge, Dachfenster). Vom Wohnraum im Erd­geschoss offener Zugang zur Küche (5 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/​Gefrierkombi­nation, Kaffeemaschine, Toaster) mit Essplatz für 6 Personen. Flur. 2 Schlafzimmer, jeweils mit franz. Bett (1,60 m breit). 2x Dusche/​WC. Vom Flur Wendeltreppe zum Obergeschoss in Zweibettzimmer (zur Treppe offen, Dachschräge, Dachfenster, Betten zusammenstellbar, keine Verbindungstür zur offenen Galerie und zum weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss), Dusche/​WC.
Nebenkosten am Ort Strom nach Verbrauch, ca. € 0,55/​kWh. Öl für Heizung nach Verbrauch, ca. € 1,80/​Liter. Kurtaxe. Wäsche vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher, € 7 pro Person. Kaution € 300 (in bar). Babybett/​Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier 1 Tier erlaubt, € 35 pro Aufenthalt (Anmeldung; weitere Tiere müssen angefragt werden). Das Ferienhaus VILLA steht 8 km nordöstlich von Rufina, auf dem Terrain des kleinen Landguts Vacchietta, das auf ca. 5 ha Land hochwertiges Olivenöl (Direktverkauf) produziert. Geschäfte und öffentliche Einrichtungen in Londa, 1 km. Zugverbindung nach Florenz ab Contea, 3 km. Zufahrt ca. 500 m über privates, zementiertes Sträßchen mit ansteigenden Abschnitten.
Das restaurierte Bauernhaus steht zusammen mit dem Wohnhaus des Besitzers, an einem terrassierten Hang mit reizvollem Blick auf das von dichten Kastanien- und Eichenwäldern überzogene Sieve-Tal. Das Untergeschoss steht leer. Privater Gartenanteil (ca. 130 m², teilweise abgeschlossen) mit Wiese, Blumen, Büschen und Kiesflächen. Möblierter Freisitz unter Holzpavillon. Sitzgruppe. Gemauerter Grill. Auf einem oberhalb gelegenen Hangabschnitt mit Olivenhain schöner Panoramapool zur alleinigen Nutzung der Feriengäste (13,5 x 5,5 m, 1-2,5 m tief, 09.05.20-26.09.20) mit Terrasse, 8 Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Sonnenpavillon mit Sitzgruppe und Außendusche. Separate kleine Waschküche mit Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Parkplatz auf dem Grundstück.
Feriengerechte, rustikale Einrichtung. Cottoböden. Holzbalkendecken. Sat-TV (deutsche Programme). Internetzugang (WLAN, inklusive). Alle Schlafzimmer mit Fliegengittern. Öl-Zentralheizung.
Hinweis: Rauchen ist im Haus nicht gestattet.