Villa Elena, privater Pool, 8 Km bis zum Strand

Die Unterkunft

Villa Elena ist ein sehr komfortables Ferienhaus mit mediterranem Ambiente. Von der Einfahrt führen Stufen hinunter zur Hauptebene mit dem großen Pool von Rasen und Palmen eingerahmt, daneben befindet sich der überdachte Grillbereich. Von der überdachten Terrasse vor dem Wohnzimmer genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Bucht von Valencia und haben auch den Pool im Blick.

Große Terrassentüren führen in das Wohn/Esszimmer mit amerikanischer Küche und Gäste WC, von dort führen 17 Stufen, mit Handlauf an der Wand, hinunter zu den drei Schlafzimmern und den zwei Bädern. Zwei der Schlafzimmer haben große Bodenfenster mit kleinem Balkon davor, Deckenventilatoren und Klimaanlage, das dritte Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, kann sowohl von außen als auch über das Bad betreten werden, das sich zwei Schlafzimmer teilen, es ist gut geeignet für 2 Erwachsene und ihre Kinder.

Das Grundstück ist terrassiert und Stufen aus Natursteinen führen hinunter zum hauseigenen Bocciaplatz, daneben unter einer Pinie sind Steinbänke und ein Steintisch für die Zuschauer, und/oder um sich bei einer kleinen Pause zu erfrischen.

Alle Fenster sind moderne, doppelverglaste Fenster; die elektrische Zentralheizung, die energieeffizienten A++ Klimaanlagen und der geschlossene Kamin mit Umluftbetrieb im Wohnzimmer wärmen Sie; in der kühleren Jahreszeit. Im Sommer sorgen die vier Klimaanlagen, für angenehme Kühle im Haus.

Der 27 Loch Golfplatz La Sella mit dem 5 Sterne Marriotthotel und zwei sehr guten Restaurants, sowie die kilometerlangen Sandstrände von Denia sind zu allen Jahreszeiten ein Erlebnis.

Raumaufteilung

Grundstück ca. 2.400 m², Wohnfläche ca. 135 m²

3 Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer je mit Doppelbett (1 Matratze) 1,80 br. x 1,95m lang, Fenstertür auf kleinen Balkon, Einbauschrank, Deckenventilator, Klimaanlage, Moskitorollo; 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen) je 0,90 br. x 2m lang, Schrank, 2 Sessel mit Tisch, Klimaanlage, Fenster vergittert mit Moskitorollo, Außentür. Das SZ kann von draußen betreten werden oder über das rechte Schlafzimmer durch das Bad. Das Bad en-Suite kann von beiden Schlafzimmern aus betreten und benutzt werden (2 Türen zum Absperren) - ideal für Eltern mit Kindern.

Seit Mai 2024 sind in allen 3 Schlafzimmern und im Wohnzimmer neue Inverter-Klimaanlagen mit Energieeffiziens A++.

2 Bäder: 1 en-Suite für 2 SZ mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet - die durch eine Tür vom Bad getrennt sind (mit Entlüftung). 1 Bad mit Wanne/Duschvorrichtung und separater Dusche, WC, Waschbecken; 1 Gäste WC mit Waschbecken oben im Wohnbereich.

Wohn/Esszimmer: Ab Juli 24: 2sitzer Polstersofa und 2 Sessel, Holzcouchtisch, Esstisch mit 6 Stühlen und Sitzpolstern, und A/C. Amerikanische, moderne Küche mit kleinem Vorratsraum daneben.

Überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer, seitlich mit Markise und zur Nord/Ostseite mit beweglicher Glaswand, Sonnenterrasse rund um den Pool mit Rasen angelegt, 2 Palmen spenden am Nachmittag Schatten. Überdachte Grillterrasse mit gemauertem Grill, Spüle mit Warmwasser, Arbeitsfläche, Gartentisch und Stühlen. Bocciabahn, mit Steinbänken daneben.

Pool 5 x 10m, Tiefe 0,95 - 1,80m, mit römischer Treppe, mit Beleuchtung, mit Warmwasser-Außendusche.

Garten: 1 Ebene am Haus/Pool/Grillterrasse, rund um das Haus in Terrassen angelegt, rustikal mit Natursteinen abgegrenzt, bepflanzt mit Palmen, Pinien, Obstbäumen. Stellplatz für 2 Autos auf dem abgeschlossenen Grundstück.

Ausstattung

Herd Elektro-Ceranfeld mit 4 Platten und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, elektr. Wasserkessel, elektrischer Grill, Waschmaschine, Bügeleisen und -brett, Wäscheständer, 55 Zoll Flachbildschirm TV, SAT Astra1, deutsche Programme, DVD-Spieler, CD-Spieler, Radio, Alarmanlage, gemauerter Grill mit Warmwasserspüle, 8 Gartenstühle und 2 Tische, 6 Gartenliegen.

Elektrische Zentralheizung in allen Räumen, geschlossener Kamin im Wohnzimmer mit Umluftbetrieb, alle Fenster sind mit Kunststoff-Klappläden versehen.
Seit Mai 2024 sind alle drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit neuen Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, Heizen und Kühlen, mit Energieeffiziens A++.

Die Fenster in den drei Schlafzimmern, die beiden Bäder und drei Fenster im Wohnzimmer sind mit Moskitorollo ausgestattet. Das Küchenfenster und die beiden Wohnzimmerfenster, die ebenerdig zum Hauseingang liegen sind vergittert.

Internetanschluß wireless - flatrate, ca. 25 mb/sec. Downloadgeschwindigkeit.

Weitere Infos
Für Kinder geeignet: ja - ab 6 Jahren, von einer Ebene mit Obstbäumen, rechts hinter dem Pool geht es ca. 5m hinunter zur nächsten Ebene ohne Mauer.
Für Senioren geeignet: ja - wenn Sie Treppen steigen können
Haustiere erlaubt: nein
Nichtraucherhaus

Das Urlaubsgebiet

Schöne Wohngegend mit weitem Blick bis hin zur Bucht von Valencia. Das bewachte Wohngebiet verfügt über einen Tennisplatz, Reitstall, Restaurant, Mini Markt mit Brötchen morgens, Apotheke und einer Klinik mit Spa und Restaurant an der Einfahrt zu La Sella. Oberhalb des Golfplatzes La Sella gelegen - 27 Loch Golfplatz mit dem Hotel Marriott und zwei guten Restaurants für gehobene Ansprüche.

Die 12 km langen Sandstrände von Denia und Oliva sind mit dem Auto in knapp 10 Min. zu erreichen. Im 2 km entfernten La Xara befinden sich Supermarkt, Geschäfte, Restaurants. Denia Zentrum ist in 7 Min. mit dem Auto zu erreichen. Das große Einkaufszentrum Portal de las Marinas mit Kinos und Bowling ist ca. 3 km entfernt.

Die Bundesstraße und die Autobahn sind schnell zu erreichen für Ausflüge nach Valencia oder in die Berge.

Aktivitäten und Attraktionen

Viele Wassersportarten, Tennis, Golf, Wandern, Kitesurfen, Radfahren, Mountainbiken, Märkte, Dorffeste, valencianische Paella, lokale Museen