Luxusvilla mit privatem Pool, 100m bis zum Strand

Die Unterkunft

Moderne Luxusvilla in Conil Roche mit privatem Pool in unmittelbarer Strandnähe

Die Villavereinbart eine hervorragende Lage dicht am Strand und eine luxuriöse Ausstattung. Sie wurde 2010 komplett renoviert, wobei Terrasse und Schlafzimmer erweitert und die Bäder ganz neu gestaltet wurden. Mit ihren vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie Platz für bis zu neun Personen.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit zwei Einzelbetten und eines mit drei Einzelbetten) und ein neu renoviertes Duschbad. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet bei weniger gutem Wetter mit seinem gemütlichen Sofa vor dem großen Flachbildschirm TV und der rustikal gestalteten Wand einen idealen Rückzugsort. Essbereich und Arbeitsplatz sind ebenfalls im Wohnzimmer eingerichtet. Es gibt wlan im ganzen Haus. Von hier gelangt man auf die riesige Terrasse, die sowohl Sitzmöglichkeiten zum Essen als auch Liegen zum Entspannen von denen man auf den Pool und in den hübsch bepflanzten Garten sieht. Die Küche bietet alle Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Waschmaschine und Backofen. Zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten) mit in warmen Naturstein gehaltenen Duschbädern ensuite befinden sich im ersten Stock. Beide haben Zugang zum Balkon von dem man über die Gärten der anderen Häuser hinweg auf das Meer schaut. Zum Garten hin gibt es eine große Dachterrasse, auf der man sich ungestört sonnen kann und Meerblick hat. Im Winter sorgt die integrierte Heizung für optimale Temperaturen

Die private Urbanisation Roche ist vor ca. 30 Jahren inmitten eines schattigen Pinienwaldes direkt am Atlantik entstanden. Ein ca. 8km langer Sandstrand, kleine windgeschützte Buchten, ein kleiner Supermarkt, eine Tapa Bar auf der Plaza, dem Restaurant "El timon" (in den Klippen), ein Kinderspielplatz, eine große Sportanlage mit u.a. Tennis-, Paddel-, Fußballplätzen, etc. sowie ein 24 Std. Security Service runden das Bild ab. Diverse Schauspieler (ein Oscar Gewinner), Politiker, Sänger und andere haben Ihr Familiendomizil nicht zuletzt aufgrund des typisch spanischen Flairs (95% der Eigentümer sind Spanier) in Roche. Die weißen Dörfer Conil sowie Chiclana de la Frontera sind in ca. 7 sowie u.a. Vejer, Medina Sidonia u.a. in 15 Fahrminuten erreichbar.Cádiz als älteste Stadt Europas, Jerez, Puerto Santa Maria, etc. erreicht man in ca. 40 und Sevilla in ca. 90 Fahrminuten.

Lage:
ca. 30 Sekunden fussläufig vom Strand entfernt.
Grundstück:
800 m²

Beschreibung:
moderne Villa mit 4 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer , 3 Badezimmer, Küche komplett ausgestattet, Klimaanlage, Internet, grosse Veranda, Dachterrasse, Pool, Meerblick aus einem Terrasse

Das Urlaubsgebiet

Strand und Buchten: Der Strandzugang kann über eine der Buchten zur linken oder dem langen Strand zur rechten (ca. 8 km ohne Unterbrechung), der bis zur Strandpromenade der La Barrosa in Chiclana verläuft, erfolgen. Wenn das Wasser etwas zurückgeht, kann man unterhalb der Steilküste, wo sich diverse Buchten befinden, ebenfalls traumhaft schöne Spaziergänge bis zum Leuchtturm vom Hafen in Conil unternehmen. Wer sehr früh aufsteht, kann im Hafen frischen Fisch direkt vom Fischkutter kaufen. Bedenken Sie bitte vor einer Buchung das Roche Urb. nur in Monat August 'sehr belebt' ist. In den weiteren 11 Monaten ist es dann ruhiger bis sehr ruhig (Entspannung pur!). Abwechslung bieten eine gewisse Anzahl von weißen Dörfern, Besuche von Sherry Fabriken, diverse Reitschulen u. a. der Königen in Jerez de la Frontera, tollen Stränden (u. a. Hippie Stränden), Trafalgar und Chillout Bars.
An der Plaza in Roche befinden sich: ein Kinderspielplatz, ein kleiner Supermarkt, einer Tapa Bar, das Zeitschriftengeschäft EL PAIS und eine kleine Apotheke. Diese sind in ca. 10 Gehminuten erreicht. Diverse Reitställe, eine Surfstation und ein Fahrradverleih sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Umgebung: Ein Shopping Center in Novo Sancti Petri mit diversen Geschäften, Bars, Restaurants, etc. ist in ca. 5 Fahrminuten, das große Shopping Center in San Fernando 'Bahia Sur' mit vielen kleinen Geschäften, Corte Ingles, Carrefour, div. Restaurants, McDonalds, Burger King, Kinos, Gartencenter, etc. ist in ca. 20 Fahrminuten sowie diverse andere Shopping Center wie Kaufhäuser (Corte Inglès in Cadiz) sind in ca. 25 Fahrminuten erreichbar

Aktivitäten und Attraktionen

Nächster Flughafen : Jerez de la Frontera in 45 Kilometer
Nächster Fährhafen : Cadiz in 35 Kilometer
Nächster Bahnhof : San Fernando/Cadiz in 20 Kilometer
Nächste Autobahnabfahrt : Colorado in 10 Kilometer
Nächster Strand : am Strand in 100 Meter
Nächste Bar/Kneipe : Roche in 1 Kilometer
Nächster Golfplatz : Novo Sancti Petri in 4 Kilometer
Nächstes Restaurant : EL TIMON in 0.5 Kilometer
Auto: Empfohlen
Aufgrund seiner vorteilhaften Lage kann man neben Spaziergängen unterhalb der Steilküste/Buchten ebf. einen 8 km langen Spaziergang zur La Barrosa (Chiclana) unternehmen. Bodegas, diverse weiße Dörfer, Tapas Restaurants, etc. befinden sich ebf. in der Nähe. Radtouren bzw. Spaziergänge können oberhalb der Steilküste der durch die Pinienwälder z.B. zum Fischerhafen in Conil oder Chiclana führt, unternommen werden. Roche ist die wohl bekannteste 'Luxus' Villenanlage in Andalusien die in sowie an einem Pinienwald und direkt am Strand gelegen ist. Die Nachbarorte Chiclana d. l. Frontera (Novo Sancti Petri) mit dem Strandabschnitt 'La Barrosa' sowie Conil de la Frontera mit seiner fantastischen Altstadt die unmittelbar an den Atlantik angrenzt sind innerhalb 7 Minuten erreichbar. Mit Conil haben Sie eines der schönsten andalusischen Dörfer und mit Cadiz, die älteste Stadt Europas in unmittelbarer Umgebung. Diverse Golfplätze, Wellnes Farms, Einkaufszentren, etc. sind schnell erreicht

Sonstige Aktivitäten: Fussball, Paddel, Basketball, Volleyball in ca. 8 Gehminuten erreichbar

Golf: Der Golfplatz von Novo Sancti Petri, der neue Golfplatz von der Melilla Hotelgruppe (5x), sowie der Golfplatz von San Andres Golf sind problemlos mit dem Pkw innerhalb von 5-15 Fahrminuten erreichbar. Einer, der wohl schönsten Golfplätze ist der in Dehesa Montemedio, der in ca. 20 Fahrminuten erreichbar ist. Weitere Golfplätze wie z. B. der von Monteemedio - Montecastillo – Sanlucar – Puerto Real– Benalup, Jerez, etc. sind ebenfalls innerhalb 40 Fahrminuten erreichbar.

Ski: Die Sierra Nevada ist in ca. 3 Fahrstunden erreichbar

Die Villa liegt in der ruhigen und eleganten Residenz Roche in Conil de la Frontera nur wenige Meter vom Meer und den einmaligen Stränden entfernt. In Roche gibt es unzählige große Villen mit wunderschön eingewachsenen Gärten mit vielen Palmen und herrlichen Sträuchern, die fast das ganze Jahr in allen Farben blühen. Die Residenz Roche hat einen ideale Lage zwischen den geschützten kleinen Buchten ("Calas") zum Leuchtturm von Conil hin und dem endlosen Strand von Roche und La Barrosa an dem man lange Strandspaziergänge unternehmen kann. Direkt an der Steilküste gelegen und nur wenige Schritte entfernt liegt das ausgezeichnete Restaurant "El Timón", dass ganzjährig geöffnet ist. Im Hinterland schließen Pinienwälder an, durch die man per Rad, auf dem Pferd oder zu Fuss erkunden kann.
Im Sommer ist die Residenz sehr belebt; im Rest des Jahres eher ruhig. Im Gemeinschaftsbereich von Roche gibt es einen kleinen, aber gut sortierten Supermarkt, eine Apotheke, einen Kinderspielplatz und eine Pizzeria. Im großen Sportbereich sind ein öffentlicher Fitnesspark, kostenlose Basketball- und Fussballplätze sowie Tennis- und Paddelplätze, die man gegen Gebühr nutzen kann. Nach Conil sind es etwa 8 km, nach El Colorado, wo es auch Banken etc. gibt, etwa 6 km.

Urbanisation Roche

Eingebettet in einen einzigartigen Pinienwald zwischen Conil und Chiclana liegt die Residenz Roche. Roche ist eines der privilegiertesten Wohngebiete an der Costa de la Luz mit exklusiven Villen. Fernab von Lärm und Massentourismus findet der Feriengast in Roche Ruhe und Erholung in einzigartiger Natur. Unschlagbare Wetterverhältnisse aufgrund der geografischen Lage zwischen Pinienwäldern und unmittelbarer Strandnähe, traumhafte, durch die Steilküste geschützte Buchten und eine üppige Vegetation machen Roche so einzigartig. Neben den berühmten romantischen Buchten "Calas de Roche", wie z.B. Tio Juan de Medina, Cala de Pato und Cala Encendida, die man über eine steile Treppe erreicht, gibt es den endlosen Sandstrand von Roche, der in den Strand von La Barrosa übergeht und bis nach Sancti Petri führt. Nach einem ausgiebigen Strandspaziergang genießt man bei einem guten Wein in einem der Restaurants in Roche oder der näheren Umgebung die traditionelle andalusische Küche.

In Roche gibt es außerdem für die Kleinen einen Spielplatz, es gibt einen Supermarkt, Apotheke und Geldautomat sowie für die Sportlichen Tennis- und Paddelplätze, einen Fußballplatz und vieles mehr. Wer gerne Golf spielt, erreicht den bekannten Golfplatz von Novo Sancti Petri im Auto in ca. 6 Minuten.

Traumhafte Strände, Sport und Erholung in abwechslungsreicher Landschaft - Roche hat auf jeden Fall viel zu bieten